Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki o powierzchni 27 arów, zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Wólka Podleśna u numerze ewidencyjny 704, powiecie rzeszowskim w gminie Trzebownisko. To idealne miejsce do realizacji marzeń o własnym domu jednorodzinnym a ze względu na duży areał nawet większej ich ilości

Działka zlokalizowana jest zaledwie 6 km od Lotniska Rzeszów-Jasionka, 2 km od wjazdu na S19, a do centrum Rzeszowa jest raptem 15 km.

Działka ma wymiary 27 na 104 m w spokojnej okolicy niskiej zabudowy jednorodzinnej, i ma płaskie ukształtowanie. Porasta ją trawa oraz kilka średniej wielkości drzew.

Wymiary działki jak i ukształtowanie, dają możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej oraz trzech osobnych działek budowlanych.

Najważniejsze atuty działki:

Lokalizacja cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną; po drugiej stronie drogi tereny z wydanymi warunkami zabudowy pod domy jednorodzinne.
Zabudowa - sąsiednie działki posiadają WZ na domy jednorodzinne, co ułatwia uzyskanie decyzji dla tej nieruchomości.
Dojazd z jednej strony utwardzoną drogą gminną (docelowo asfaltową), z drugiej drogą gminną obecnie nieutwardzoną.
Media woda, prąd, gaz i kanalizacja dostępne w odległości ok. 100 m od działki.
Grunt klasyfikacja RIVb i PsIV, co oznacza niski koszt odrolnienia.
Linia energetyczna przez działkę przebiega linia średniego napięcia, jednak w październiku 2024 r. została wydana decyzja o jej przebudowie, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Podsumowanie: Idealna propozycja dla osób szukających dużej działki pod zabudowę jednorodzinną lub dla inwestora planującego podział na mniejsze, czy też chcącego zainwestować swój kapitał w nieruchomość która ma szanse ze względu na planowane inwestycje oraz okoliczną zabudowę w perspektywie najbliższych miesięcy czy też lat wzrosnąć na wartości.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym

Na Miarę Nieruchomości
Aleksander Jawor
 

We invite you to explore this attractive 27-acre plot of land for sale, located in the picturesque village of Wólka Podleśna , Rzeszów County, Trzebownisko Commune. It's the perfect place to realize your dream of owning your own single-family home, and thanks to the large acreage, even more.

The plot is located only 6 km from the Rzeszów-Jasionka Airport , 2 km from the entrance to the S19 , and only 15 km from the center of Rzeszów .

The 27 x 104 m plot is located in a quiet area of low-rise single-family homes and is flat. It is overgrown with grass and a few medium-sized trees.

The dimensions of the plot and its shape make it possible to separate an internal road and three separate building plots.

The most important advantages of the plot:
Location quiet and green area with single-family houses; on the other side of the road there are areas with issued development conditions for single-family houses.
Development conditions the neighbouring plots have development conditions for single-family houses, which makes it easier to obtain a decision for this property.
Access on one side by a paved municipal road (ultimately asphalt), on the other by a municipal road, currently unpaved.
Utilities water, electricity, gas and sewage available approximately 100 m from the plot.
Land RIVb and PsIV classification, which means low cost of de-agriculturalization.
Power line a medium voltage line runs through the plot, however, in October 2024 a decision was issued to reconstruct it, which significantly increases the investment potential of the property.

Summary: An ideal proposition for people looking for a large plot of land for single-family housing, for investors planning to divide it into smaller plots, or for those who want to invest their capital in a property that has a chance to increase in value in the coming months or years due to planned investments and surrounding development.

I invite you to a presentation of the property after prior telephone appointment.

Tailor-made Real Estate
Alexander Jawor
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )