Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI przedstawia nową ofertę sprzedaży dwóch domów jednorodzinnych z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Działki (10,40ar i 8,87ar) zlokalizowane są przy asfaltowej drodze powiatowej. Doskonała oferta dla osób poszukujących przestronnego domu na wsi, z szybkim dojazdem do miasta Rzeszowa, czy też strefy ekonomicznej w Jasionce.

LOKALIZACJA: Wólka Podleśna miejscowość położona w odległości 13km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę powiatową a następnie do wyboru dwie drogi: wojewódzka nr 878 i krajowa S19 zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty (dojazd tylko 15min). Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką bazą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej czy usług oraz bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce z dostępem do szerokiego rynku pracy sprawiają, że Wólka Podleśna jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.
Budynek będący przedmiotem sprzedaży zlokalizowany jest w zachodniej części Wólki Podleśnej (od strony Jasionki). Działki mają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, a w odległości ok. 1,5km zlokalizowany jest wjazd/zjazd na drogę szybkiego ruchu S19 . W promieniu 1,2km znajdują się min; szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, straż pożarna, dom ludowy, LZS z bazą rekreacyjno-sportową.
OPIS BUDYNKU: Dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, realizowany w tradycyjnej technologii na podstawie projektu APS 289 firmy Extradom. Strefę dzienną tworzy salon, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Z holu dostępna jest łazienka z natryskiem oraz dodatkowy pokój, natomiast z wiatrołapu możliwe jest wejście do garażu i dalej do kotłowni. Schody w holu prowadzą na poddasze gdzie mieszczą się trzy pokoje dzieci i duża sypialnia rodziców oraz duża łazienka i garderoba. Bardzo atrakcyjny, przestronny dom o jasnym wnętrzu, nawiązujący do stylu tradycyjnego jednak dzięki detalom architektonicznym bryła budynku zyskuje nowoczesny charakter.

PODSTAWOWE DANE BUDYNKU I DZIAŁKI
- powierzchnia użytkowa - 124,1m2 +garaż: 20,7m2 +kotłownia: 7m2 + strych: 24,2m2
- powierzchnia działek - 887m2 i 1040m2
- kształt działki - prostokąt

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. w m2)
PARTER
- wiatrołap - 3,0
- hol - 4,9
- pokój dzienny+ jadalnia - 27,1
- kuchnia +spiżarnia - 11,3
- pokój - 11,0
- łazienka - 3,8
- pom. gospodarcze - 3,2
- kotłownia - 7,0
- garaż - 20,7
PODDASZE
- hol - 5,8
- łazienka - 7,1 (10,6)
- pokój - 13,1
- pokój - 13,7 (17,7)
- pokój - 12,5 (15,9)
- pokój/strych - 14,3
- garderoba/strych - 9,9
- schody - 5,3

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:
- fundamenty: ława fundamentowa oraz ściany fundamentowe - lane żelbetowe;
- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa masa bitumiczna i folia kubełkowa, termiczna styrodur gr. 10cm;
- ślepa wylewka;
- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust,
- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe, ponad dachem ocieplone i wykończone obróbką blacharską,
- strop i schody wewnętrzne lane żelbetowe,
- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5cm,
- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,
- membrana dachowa,
- pokrycie dachu: blacho-dachówka modułowa ,
- okna dachowe Velux 2szt.,
- kompletny system rynnowy PCV,
- media: wodociąg, kanalizacja sanitarna i gaz - na działce; prąd - skrzynka w granicy działki, po rozbudowie przez PGE.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]
Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 515.000 zł i 525.000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne.

Jesteś zainteresowany/a ofertą. dzwoń:   zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:
- prezentację bez żadnych zobowiązań;
- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;
- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- profesjonalną obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.