Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI przedstawia nową ofertę sprzedaży: dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Działka (789m2) zlokalizowana przy asfaltowej drodze gminnej, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Doskonała oferta dla osób poszukujących przestronnego domu na wsi, z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta Rzeszowa, czy też strefy ekonomicznej w Jasionce. Oferta bez prowizji biura nieruchomości i ukrytych kosztów!

LOKALIZACJA: Wólka Podleśna miejscowość położona w odległości 13km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę powiatową a następnie do wyboru dwie drogi: wojewódzka nr 878 i krajowa S19 zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty (dojazd tylko 15min). Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką bazą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej czy usług oraz bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce z dostępem do szerokiego rynku pracy sprawiają, że Wólka Podleśna jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.
Budynek będący przedmiotem sprzedaży zlokalizowany jest w centralnej części Wólki Podleśnej, na osiedlu domów jednorodzinnych. Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, a w odległości ok. 2,5km zlokalizowany jest wjazd/zjazd na drogę szybkiego ruchu S19 . W promieniu 500m znajdują się min; szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, straż pożarna, dom ludowy, LZS z bazą rekreacyjno-sportową.

OPIS BUDYNKU: Budynek realizowany na podstawie projektu Dom w balsamowcach 2 firmy Archon. Strefę dzienną tworzy salon szeroko otwarty na taras oraz jadalnia która płynnie łączy się z kuchnią. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gościnnej sypialni lub biura. W programie parteru mieszkańcy dysponują także łazienką z prysznicem, garderobą, pomieszczeniem gospodarczym oraz jednostanowiskowym garażem z kotłownią. Poddasze to strefa nocna domu, w której mieszczą się dwa pokoje dzieci, duża sypialnia rodziców, w pełni wyposażona łazienka i pralnia. Przewidziany na poddaszu obszerny strych można zagospodarować według indywidualnych potrzeb i urządzić w nim np.: dodatkową sypialnię, bawialnię dla dzieci lub strefę rekreacyjną.

PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI I BUDYNKU (wg projektu)
- powierzchnia użytkowa - 123,28m2 + garaż 19,28 + kotłownia 6,57 + strych 19,64
- kubatura - 815,06m3
- powierzchnia działki - 789m2
- kształt działki - kwadrat

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. w m2)
PARTER 88,71
- wiatrołap - 3,53
- garderoba - 3,42
- hol - 2,55
- kuchnia - 10,67
- salon +jadalnia - 27,14
- pokój - 9,53
- łazienka - 4,57
- pom. gospodarcze - 2,29
- kotłownia - 6,57
- garaż - 19,28

PODDASZE 80,06
- schody - 4,24
- hol - 6,99
- pralnia - 4,54
- łazienka - 5,96
- pokój - 12,09
- pokój - 12,19
- pokój - 14,41
- pomieszczenie wielofunkcyjne/strych - 19,64

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:
- fundamenty: ława fundamentowa oraz ściany fundamentowe - lane żelbetowe;
- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa masa bitumiczna i folia kubełkowa, termiczna styrodur 10cm;
- ślepa wylewka;
- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust,
- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe, ponad dachem ocieplone i wykończone obróbką blacharską,
- strop i schody wewnętrzne lane żelbetowe,
- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5cm,
- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,
- membrana dachowa,
- pokrycie dachu: blacho-dachówka modułowa ,
- okna dachowe Velux 2szt.,
- kompletny system rynnowy PCV,
- media: kanalizacja na działce, woda na działce po rozbudowie sieci przez gminę; prąd skrzynka w linii ogrodzenia, po rozbudowie przez PGE.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]
Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 495.000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne.

Jesteś zainteresowany/a ofertą. dzwoń:   zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:
- prezentację bez żadnych zobowiązań;
- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;
- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- profesjonalną obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.