Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość komercyjną w Wólce Podleśnej, gmina Trzebownisko , obejmującą budynek o powierzchni około 1173 m² wraz z kompleksem działek o łącznej powierzchni około 40 arów .

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnego obiektu z dużym zapleczem gruntowym, przeznaczonego pod działalność gospodarczą.

Budynek komercyjny - ok. 1173 m²

Budynek o czterech kondygnacjach wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem pokrytym blachą. Obiekt posiada instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się:

parter - pomieszczenia biurowe, magazynowe oraz hala,
I piętro - pomieszczenia biurowe i magazynowe,
II piętro - otwarta przestrzeń z toaletami,
III piętro - otwarta przestrzeń z toaletami.

Funkcjonalny układ budynku pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, w tym działalności magazynowej, produkcyjnej, handlowej, usługowej czy biurowej .

Dużym atutem jest możliwość wjazdu na teren nieruchomości samochodami ciężarowymi oraz stała rampa załadunkowa i winda, ułatwiające obsługę i transport towarów pomiędzy poszczególnymi poziomami budynku.

Teren

Nieruchomość obejmuje kompleks działek o łącznej powierzchni około 40 arów , obecnie w trakcie podziałów. Dodatkowy teren znajduje się również za budynkiem , zapewniając przyszłemu właścicielowi większe możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz zaplecze dla prowadzonej działalności.

Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowych działek , co pozwala na jeszcze większe powiększenie całego kompleksu.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość objęta jest nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który przewiduje dla tego obszaru funkcję gospodarczą. Przeznaczenie terenu sprzyja lokalizacji obiektów związanych z działalnością gospodarczą, w szczególności magazynową, składową, produkcyjną i usługową - zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest:

budynek o powierzchni około 1173 m² ,
kompleks działek o powierzchni około 40 arów ,
dodatkowy teren za budynkiem,
możliwość wjazdu samochodów ciężarowych,
funkcjonalne połączenie powierzchni biurowych, magazynowych i hali,
otwarte przestrzenie na II i III kondygnacji,
przeznaczenie terenu pod funkcję gospodarczą,
możliwość prowadzenia różnorodnej działalności,
wynajmowana część budynku , zapewniająca możliwość uzyskiwania bieżącego przychodu,
możliwość dokupienia kolejnych działek i powiększenia nieruchomości,
stała rampa załadunkowa i winda towarowa.

Nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla firm poszukujących gotowego obiektu z dużym zapleczem terenu , jak również dla inwestora planującego rozwój działalności lub wykorzystanie nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.

W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Agent prowadzący: Sabina Lęcznar
Tel.:  
E-mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo